Seiring dengan meningkatnya kebutuhan akan tempat tinggal, maka semakin
banyak pula produk properti (terutama rumah) yang ditawarkan. Ada beberapa cara
dalam pembelian rumah, salah satunya adalah dengan Kredit Pembelian Rumah
(KPR). KPR merupakan sistem pembelian rumah dengan cara kredit atau
pembayarannya dicicil dalam jangka waktu tertentu. Produk yang ditawarkan oleh
bank/developer ini banyak diminati terutama bagi orang yang ingin segera
memiliki rumah namun berpenghasilan rendah.
Jika Anda ingin membeli rumah melalui KPR, mungkin sebagian dari Anda
bingung dalam memilih produk KPR yang begitu banyak. Beberapa produk KPR banyak
yang menawarkan persyaratan mudah dan suku bunga rendah. Namun Anda pasti ingin
mencari tahu mana produk KPR yang tepat untuk dipilih. Ada banyak bank yang
menyediakan pinjaman KPR. Berikut kami berikan referensi beberapa produk KPR
terbaik yang mungkin bisa menjadi pilihan Anda dalam memilih KPR:
- KPR Cimb Niaga X-Tra
KPR Cimb Niaga X-Tra merupakan produk terbaru dari CIMB Niaga yang
memberikan solusi ekstra untuk kredit hunian. Dengan plafon kredit mencapai 50
milyar dan tenor kredit hingga 20 tahun, produk KPR ini bisa menjadi pilihan
utama Anda dalam memilih KPR. Suku bunga yang digunakan adalah tetap (fixed)
dengan besar suku bunga 1 tahun 8,88%, 2 tahun 9%, 3 tahun 9,25%, dan 5 tahun
10,25%. Bank CIMB Niaga juga bekerja sama dengan lebih dari 10 developer untuk
wilayah Jakarta, Pekanbaru, Medan, Surabaya, Serpong. Lama pencairan dana hanya
14 hari, dengan biaya pinalti 1% dari sisa pokok pinjaman, biaya administrasi
0,1%, biaya provinsi 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui, serta biaya
keterlambatan pembayaran 0,2% dari cicilan tiap bulan.
- Permata KPR Keluarga
Kredit rumah dengan KPR Bank Permata akan memberikan Anda keuntungan yang
berlipat ganda. Selain suku bunga tetap (fixed) selama pembayaran kredit
berlangsung, Anda juga bisa mendapatkan plafon kredit sampai 5 milyar dan tenor
kredit hingga 20 tahun. Keuntungan dari Permata KPR Keluarga adalah lama
pencairan dana yang hanya 5 hari. Biaya administrasi Rp500.000, biaya provinsi
1% dari jumlah pinjaman yang disetujui, dan suku bunga 10,50%.
- BII KPR Bebas Bunga
Produk KPR ini merupakan produk yang memberikan fasilitas satu paket dengan
rekening tabungan, dimana saldo rekening nasabah akan digabungkan dengan
rekening keluarga sehingga cicilan dapat diperkecil. Keuntungan yang akan Anda
dapatkan adalah 75% tabungan Anda akan diperhitungan sebagai pokok pinjaman
saat suku bunga dihitung. Selain itu, plafon kredit sampai 5 milyar dan suku
bunga tetap 5 tahun. Keuntungan lain adalah tenor kredit hingga 30 tahun, lama
pencairan dana yang hanya 7 hari, dan Anda juga akan dibebaskan dari biaya
administrasi. Akan tetapi, Anda tetap akan dikenakan biaya provinsi sebesar 1%
dari jumlah pinjaman yang telah disetujui. Keunggulan dari BII KPR Bebas Bunga
adalah rekening pinjaman dapat dihubungkan dengan maksimal 7 tabungan, sehingga
beban bunga akan semakin kecil karena saldo yang semakin besar dan akan
mempercepat pelunasan KPR.
- KPR BCA Fix & Cap
Dengan memanfaatkan KPR BCA, Anda bisa membeli rumah atau ruko dalam
kondisi baru maupun bekas dengan cepat. Selain itu, Anda juga bisa membiayai
renovasi rumah dengan produk ini. Produk KPR yang diberikan Bank BCA ini akan memberikan
Anda kepastian suku bunga dalam jangka waktu 5 tahun. Pada periode pertama
yaitu selama 2 tahun, BCA akan menerapkan suku bunga fix atau suku bunga tetap.
Sedangkan untuk 3 tahun selanjutnya, diberlakukan suku bunga cap dimana suku
bunga ini ditetapkan sebelum pinjaman dicairkan. Sehingga apabila suku bunga
melesat tinggi, Anda tidak akan terkena suku bunga yang melebihi suku bunga
cap. Dan setelah 5 tahun, suku bunga akan diganti menjadi floating. Dengan KPR
BCA Fix & Cap, Anda bisa memperoleh plafon kredit hingga 5 milyar, dengan
suku bunga tetap 3 tahun sebesar 9,25%, dan tenor kredit hingga 20 tahun.
Adapun untuk biaya lainnya yaitu biaya pinalti 1% dari sisa pokok pinjaman,
biaya provinsi 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui, biaya administrasi Rp
500.000, dan biaya keterlambatan pembayaran cicilan 0,133% dari jumlah cicilan
tiap bulan.
- KPR BTN Platinum
Dengan KPR BTN Platinum, Anda bisa membeli rumah dari developer maupun non
developer, baru atau bekas, rumah belum jadi maupun take over kredit dari bank
lain. Adapun plafon kredit hingga 350 juta dan tenor kredit hingga 25 tahun,
suku bunga yang ditetapkan adalah fixed sebesar 11,50%. Bank BTN juga bekerja
sama dengan 5 developer dan memiliki jangkauan yang luas di seluruh Indonesia.
Lama pencairan dana hanya 7 hari. Biaya pinalti 1% dari sisa pokok pinjaman,
biaya provinsi 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui, dan biaya keterlambatan
1,5% dari cicilan bulanan. Fitur tambahan lain antara lain asuransi kebakaran,
asuransi bencana alam, serta asuransi jiwa.
Itulah dia beberapa KPR terbaik. Semoga dapat membantu Anda dalam memilih
produk KPR.
Sumber : http://yukbisnisproperti.org/2017/03/beberapa-produk-kpr-terbaik/
